Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır; güncel oran ve parametreleri (asgari ücret, vergi tarifesi, tavan vb.) daima doğrulayın.
💬 Forum
✦ Sorumluluk al, gelişmelere ayak uydur, çözüme katkı sun

Bir işlemi kolaylaştıran
her araç, tek yerde

Vergi, bordro, kira, gayrimenkul ve inşaat için hazır hesaplama araçları ve küçük programlar. Kayıt yok.

🔎
⭐ Kâr Dağıtımı ⭐ Avukat Makbuzu ⭐ İkinci El Araç KDV ⭐ Müteahhitlik ⭐ Kira + Sözleşme Brütten Nete Maaş KDV Kıdem Tazminatı Değer Artış Kazancı Gelir Vergisi Kredi Taksit
🗂 Kategori
🔒
Verileriniz sizde kalır Girdiğiniz hiçbir bilgi sunucuya gitmez. Hesaplama tarayıcınızda yapılır.
⚡
Üyelik ve kurulum yok Aç, hesapla, kapat. Kayıt formu, şifre ya da e-posta istenmez.
📐
Mevzuata göre hazırlandı TBK, GVK, KVKK ve ÇSB tabloları esas alınır; kaynak ve tarih belirtilir.
✍️
Bir fikrin, çözümün ya da makalen mi var? Mesleğin için yaptığın veya yapılmasını istediğin bir uygulama, öneri ya da yazıyı gönder — adınla yayınlayalım.
Paylaş →
🧭
Doğru uzmanı mı arıyorsun? Muhasebe, vergi, SGK, hukuk, teşvik veya şirket işlerin için güvenilir uzmana ücretsiz yönlendirme — komisyon yok, sadece doğru eşleşme.
Yönlendir →

Programlar

hazır yazılımlar · web üzerinden çalışır
Ücretsiz
🚗
Otomotiv · Stok Galerici Araç Stok Takip

2. el araç galerisi için stok/satış ve kâr takibi. Grafikler, Excel aktarımı, bilgisayara otomatik kayıt.

ÜcretsizAç →
Ücretli · Profesyonel
🏦
Muhasebe · Banka Banka Entegrasyonu (MBOS)

Banka ekstresini kural tabanlı olarak otomatik muhasebe fişine dönüştürür. Tahmin yapmaz; emin olunmayan hareket manuel kontrole düşer.

İncele →
🏗️
Muhasebe · İnşaat İnşaat Muhasebesi

İnşaat projelerinde maliyet, hakediş, satış ve vergi takibini tek yerden yönetin; proje bazlı kâr-zarar görün.

İncele →
← Tüm araçlar

Kira Geliri Vergisi (GMSİ)

Konut/işyeri kira gelirinin vergisini istisna ve gider yöntemiyle hesaplayın.

Bilgiler

Sonuç

Bilgileri girip Hesapla deyin.
İstisna ve tarife ÖRNEK değerlerdir; güncel tutarlarla doğrulayın. İşyeri kirasında ayrıca stopaj/beyan kuralları geçerlidir.

Kira geliri vergisi (GMSİ) nedir?

Gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ), konut veya işyeri kiraya verilmesinden elde edilen gelirdir ve gelir vergisine tabidir. Bu araç konut istisnası ve gider yöntemini uygulayıp vergiyi hesaplar.

Ne girmelisiniz?

  • Yıllık kira geliri (₺)
  • Tür: konut (istisnalı) veya işyeri
  • Gider yöntemi: götürü (%15) veya gerçek gider

Ne elde edersiniz?

  • İstisna ve indirilecek gider
  • Vergi matrahı
  • Ödenecek gelir vergisi

Nasıl hesaplanır?

Konutta önce yıllık istisna düşülür. Kalan gelirden götürü (%15) veya belgeli gerçek gider indirilir; kalan matraha artan oranlı tarife uygulanır. İşyeri kirasında kesilen stopaj mahsup edilebilir.

Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; somut olayınız için mali müşavirinize danışın. Tutar ve oranlar yıldan yıla değişir, güncel değerleri doğrulayın.

İlgili araçlar

Kira Artışı + SözleşmeKira artış tercihini seçin (TÜFE, Yİ-ÜFE, ortalama ya da özel oran); yeni kirayı hesaplayıp hazır sözleşmeyi indirin.Arsa/Arazi Pay HesaplamaTapudaki pay/payda ile hisseye düşen alanı, oranı ve değeri hesaplayın; ya da alandan pay oranını (kesir) bulun.